【转贴公社】 Re: 23年不吃喝 你才能买台北屋

台湾的住房都是以坪为计价单位的。

一坪= 3.30378 平方米

On Aug 4, 1:31 pm, John Awesome <johnawesom...@gmail.com> wrote:
> 这平均房价61万台币，是单套房子的价格么？是新台币，和人民币四比一的么？那有多少平米一个屋子啊，是这样的话，那房价也太便宜了吧，请给原文链接
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> 2009/8/4 Ruan YiFeng <yifeng.r...@gmail.com>
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> > 双薪家庭在大台北地区买一栋房子，须花多少代价？根据台湾住展杂志统计，得工作二十三年且不吃不喝，才买得起。
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> > 如果要买在台北市大安区，得不吃不喝工作三十五年才有可能。
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> > 住展杂志统计预售屋与新成屋平均房价，近五年来，台北市的新屋水位，从民国九十四年的三十七万元台币左右，到去年的六十一万元台币高峰，短短三年涨了64%.
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> > 即使今年台北市新屋平均价微幅回跌到五十五万元附近，与五年前相较仍要多付出48%房价，才可能入住新屋。
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> > 在大台北地区必须不吃不喝的工作多年才买得起一栋基本房子，被称为"购屋痛苦指数"，近五年痛苦指数节节攀升，一般民众购屋苦不堪言。痛苦指数的计算方式，是以-区域预售屋与新成屋每坪的平均价，乘以三十五坪得出房屋总价，除以主计处每年调查的双薪夫妻年所得，即显示民众的购屋负担。
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> > 进一步分析数字，发现房价虽然一路飙翻天，但三十到三十四岁民众工作所得，在过去五年几乎没有动过。房价向天看，中产阶级的薪水却零增长，以致购屋负担越来越沉-重。
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> > 住展杂志研发长倪子仁说，想进军大台北地区的购屋者，一味的等待房价盘跌至最低点再买进，不但机率不高，只怕台北县在升格利多与购屋者涌入下，房价也会愈垫愈高-。
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