【转贴公社】 住建部喊冤：我们没有房价调控手段

　　从２００７年开始，国家每次出台政策调控房价，房价都会应声而涨，"倔强的房价"似乎有越调越高的嫌疑，对此，住房和城乡建设部副部长郭允冲也苦恼不已的表示，住建部在调控房价方面几乎没有什么手段。

　　昨日上午，住房和城乡建设部副部长郭允冲出席了社会福利和社会保障界小组讨论会，会上，委员们发言多集中在房价这一热点问题上。

・住建部副部长叫苦：没有调控手段
　　郭允冲表示，房价调控需要多个部门协同配合，需要增加土地供给，还要金融、税收等部门和行业的支持。而住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。因为土地在国土部门，税收在税务部门，金融在银行部门。郭允冲透露，房价高，说明住房供不应求。因此将适当增加住房供应。作为政府一方面要发挥市场的作用，另一方面就是要建好保障性住房。

・经适房存在变相福利分房应取缔

　　在会上，全国政协委员、广州富力集团董事长张力表示，目前经适房存在变相福利分房的问题，经适房应予以取缔。

　　张力建议政府应少建经适房，多建廉租房，保证更多的人有房住。他称，建经适房是为解决买房问题，而有意买房的人最起码不是穷人，住不起房的才是穷人，"政府应该多关心没房子住的人，少关心买不起房的人。""现在很多人开奔驰来买经适房，我都见过。"张力说，这些人一买就好几套，房价涨后转手就赚几百万元。

　　"买房者的钱是被政府赚了，而非开发商。"张力说，以前土地成本只占２０%，现在占到６０%至７０%，政府卖地的利润一般可高达２００%，"本身价格１００万元的土地，政府３００万元卖给我们，这叫政府先喝头啖汤。"张力认为这是目前房价居高不下的主要原因。

--